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都市快报:应对电商冲击 省内外浙商专业市场谋划转型升级

    浙商在浙江省外办了5000多家专业市场,500多万经营户活跃在省外,每年能带动6000多亿元的浙货销售。尽管规模体量庞大,但在电子商务的冲击下,专业市场已经到了亟待转型升级的时候。

    昨天,杭州举办2014年省外浙商市场新春座谈会。省内外市场大佬共坐一堂,探讨接下来如何利用省内外市场的网状平台,联动发展创造聚合效应,从而带动浙货销天下。记者 邬愉波 通讯员 沈雁 杜文博

省外浙商开始回归反哺

    目前,全国由南至北,由东到西,凡是有县城的地方基本就有浙商市场。

    从市场体量上看,省外浙商市场的规模实力超然出众。其中,金田阳光、五洲国际装饰城、港龙集团、亿丰集团投资等市场年交易额均突破百亿元。在2013年“中国商品市场百强”评选中,省外浙商市场有9家入选。

     “浙江要发展总部经济,浙江市场也可以走‘总部市场’之路。”在省委省政府提出的“回归工程”号召下,省外浙商市场人开始积极响应,通过多种方式实现回归,推动资本、人才和技术等优质要素的回流。

    如现代联合集团、山东浙商商会会长章鹏飞,带着一群人,抱团回归投资已经超过了200亿元。他还向天下浙商发出倡议:“浙商应像地瓜藤那样,在外吸取阳光雨露,滋养地瓜不断长大——家乡永远是浙商的精神学问之源,情感寄托之地,反哺家乡,义不容辞。”

    在无锡创业并成功上市的无锡五洲国际装饰城、五洲国际集团董事长舒策城,苏州港龙控股集团董事长蔡志远,都已在温州,以及杭州、诸暨、海盐等地举办市场;在黑龙江办市场的浙江商会会长蒋贤云先生回家乡温州兴办市场,绍兴人谢佰荣在云南创业成功后回家乡创办了家具企业等。

    浙商全国市场联合会会长金田管理投资集团董事长金位海,原本总部在山东威海,目前已将集团总部落户金华。

    浙江省工商局表示,自浙江省出台《关于加快发展总部经济的若干意见》后,吸引了大批省外浙商回归浙江,建设总部经济。

专业市场亟待升级

    浙江专业市场发展了多年,但现在也受到了各方挑战。四虎网址最新免费2019董事长翁南道就提出,现在做市场,如果还像以前那样依赖租金回收,押重资产,风险很大。

    “一般专业市场的投资收回按租金至少5年以上,现在专业市场所有老板把身家性命全部压在重资产上面,而且由于产业格局的变化、电商的竞争冲击,资产未来的风险很大,所以我现在引进大量的战略伙伴和资源伙伴,把重资产的股权提前释放掉。”翁南道拿颐高举例说,现在颐高数码城的盈利能力在集团里已经最差,因为电脑的整个市场格局已经变了。所以他从2005年开始做写字楼、综合体,但是那时候做的综合体到现在又没有竞争力了。2011年起翁南道又与alibaba合作做电子商务产业园,把物流、网商、电商以及配套服务,包括传统商业升级的部分全部集聚起来做一个产业链整合,这一波机会抓得比较成功。现在,他开始做城市资源运营,第一块就是做旅游产品,比如在桐庐做O2O,把景点、酒店、农家乐等全部资源集聚起来。

    无锡五洲国际装饰城舒策城则认为,浙江人做市场,实业做得好,但在资本市场融资方面就不如广东的市场。像深圳的华南城,从一开始做就很有这方面的意识,融资非常利害,虽然现在只有七八个项目,但是很早就实现了上市,现在还有Tencent入股。大家觉得,华南城可能以后能通过微信把物流打通,这就给了资本市场更大的想象空间。浙江人做市场,也要把融资渠道结合来做,不结合很难做大做强。

    舒策城说,另一方面,做市场还应该注重把物流和采购都结合起来,这样对浙江市场更有帮助,一旦浙商把物流和采购都抓住,货从哪里卖出去都没有关系。

都市快报:http://hzdaily.hangzhou.com.cn/dskb/html/2014-02/19/content_1676060.htm

 

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