?

四虎网址最新免费2019

Tencent房产/搜狐焦点网/ 绍兴楼市网:颐高广场大客户杨先生的公寓投资之道!

       一边是风声鹤唳一边是流言四起,有人看空有人看涨,继续僵持观望的态势依然是目前房地产市场的主流声音。然而在这个P2P横流杂乱丛生、房地产不景气的时候,颐高广场异军突起仍然获得很多投资客的青睐。恰如,杨先生所言投资房产还是最划算的买卖,该买的肯定还是要出手,只是时机很关键,值不值看地段,赚不赚看眼光,最好是有回暖迹象的时候出手,不要等到下跌时出手。


  杨先生,年龄45岁,经营一家中小型餐馆,已婚并有一个13岁的女儿,在绍兴有几处房产身家不菲,一身简洁干练的装束看得出是个特别精明的人。他对于投资这件事特别谨慎,在买颐高广场(免费咨询:400-869-1111 转 90961)橙公馆前,前前后后来了售楼部5、6趟,但是一出手就是8套,令人颇为惊讶。

  “闲钱闲置等于贬值,投资是必不可少的技能”

  “买公寓之前也有了解过其他一些投资产品。比如股票、黄金等,原先周围的人很多都投资了股票和黄金,但后来都被套牢整天向我诉苦,我也就放弃了。”作为精明的生意人,他的价值观也显得有点与众不同。而且杨先生对于自己的投资眼光非常有自信“但是,赚了钱放在银行纯粹就是在贬值啊,我也一直在找新的方向。一次偶然的机会,了解到颐高广场(免费咨询:400-869-1111 转 90961)这里有不错的产品,就来了解一下,顺便也对公寓做了一些了解,最终才买了几套。现在也不敢说挣很多钱,但至少能够保值增值。给自己家庭多一份未来收入,也是给未来家庭一个保障。”

  “地段是第一位的,投资安全性也是一个重点”

  话聊开了,杨先生也是一位善于聊天的人,其中也不乏他对于投资的独到见解。“投资房产地段是第一位的,市中心物业更具有投资价值。别看它贵就不敢买了,贵的东西它的回报率往往也高。就像前几年我买的那套公寓,买的时候才几万块,现在已经涨到30多万,每个月还能稳定收租。颐高广场处于镜湖新区与越城老城区的交界,离老城最近,就好像杭州的钱江新城早几年都是没人买的,你看现在都涨到3-4万了。颐高广场(免费咨询:400-869-1111 转 90961)作为镜湖新区首个城市商业综合体,占尽天时地利人和,未来钱景可以说是无可限量,翻几番也是说不准的。”

  也许是白手起家的缘故,杨先生对于投资安全性也十分看重。“其次就是投资的安全性,不管买什么东西吧,大品牌还是比较稳妥一点的。有实力的开发商会想着把产品做好,这对于大家投资人来说就是保障。颐高品牌是全国商业地产的领头羊,他们的自持率也很高,总不会他们自己也亏本吧。所以颐高广场还是比较让人放心的。”

  “物业升值才是大头,有租收,心里放心一点。”

  既然是投资,就不得不谈收益。有租收心里会踏实一点,毛坯房锁在那每个月还要管理费呢。不过关键还是因为限购。像我一下子买了8套公寓,如果全付的话压力会很大,所以自己交了首付,其他的可以按揭,这样压力就小多了。

  以租养贷是大多数投资客采用的方式,这种方式十分考验投资客的投资眼光,在这一点杨先生相当有自信。“其实,最重要的还是看准了公寓市场的潜力。我了解过公寓国内的发展状况,酒店式公寓的投资回报率远高于市场中的常规投资物业,一般会在8-10%之间。而且颐高广场(免费咨询:400-869-1111 转 90961)现在推出了“房租补贴计划”原来每套房子只能收入2000左右吧,颐高每套还补贴1000,每个月一套房子就能收入3000,我买了8套,每个月差不多就是2万多,以后用房租交房贷基本就没什么压力。”

  “在有回暖迹象的时候出手,别等到下跌的时候出手”

  对于下手时机的把握,也是考验投资客眼光的重要标准,让大家听听杨先生是如何思考的。“投资物业时机还是很重要的。我是更看好后市的,前段时间其实我一直在看,别人不看时你去看就非常容易看得到,而且议价空间比较大。去年年末到今年年初两次降息,这在我看来就是一个楼市马上要回暖的迹象。在中国,做生意做投资还是要跟着政策走,这两次降息就是政府救市的巨大决心,想投资的话,别轻信专家,一定要多看盘,中介烦人也要跟他们打好关系,要得到真实信息,出手时心里才有底。现在市场已经不是以前那种粗放式,要有自己的判断,最好等到回暖的一瞬间出手,不要等到下跌时出手。”

  感谢杨先生与大家短暂的交流。颐高广场(免费咨询:400-869-1111 转 90961)橙公馆,无论从地段、品牌、服务、升值潜力来看,都是绍兴目前投资者公寓首选。在2014夺取区域年度销冠的激励下,颐高广场2015再度起航。据了解,目前购买颐高广场金牌准现房,买房即送72月租金补贴,再送49寸豪华彩电!买房就买销冠房!35-55方精品珍稀公寓,卖一套少一套,不下手真没了!


 

 
 
绍兴楼市网?http://www.0575ls.cn/news-35714.htm
搜狐焦点网 http://sx.focus.cn/news/2015-03-19/6123338.html
Tencent房产  http://shaoxing.house.qq.com/a/20150319/053208.htm
 

资讯中心

浙公网安备 33010602000921号

XML 地图 | Sitemap 地图